雖然房地產市場幾年來一直在下滑，但在過去的六個月裡，一些房屋終於開始銷售——這表明 2013 年對房屋賣家來說可能是更好的一年。 最近的這種活動可能是由於買家對房地產市場的信心增強或財務狀況有所改善。 但是，當您以低利率和更高的租金增加這種信心時，您就會有準備購買的買家。

因此，如果您想在 2013 年出售房產，現在是時候開始計劃並採取行動將您的房屋推向市場。 這裡有 6 個提示，可幫助您對您的房屋產生興趣並以盡可能最優惠的價格出售.

1. 尋找有成功銷售記錄的經驗豐富的房地產經紀人. 一個好的房地產經紀人了解市場。 他們知道附近。 他們可以幫助您為要出售的房屋定價。 當有報價時，他們可以處理談判。他們有技能和網絡連接來讓你的房子賣掉。
2. 了解您的競爭對手. 獲取您所在地區出售的其他房屋的“補償”。 去open house看看現在市場上有什麼。 有了這些信息，您將更好地了解如何為要出售的房屋定價，以及如何使您的房屋對潛在買家更具吸引力。
3. 為您的房屋定價. 與您的房地產經紀人合作，根據過去幾個月您所在地區已售出的其他房屋的銷售價格確定價格。 如果您真的想提高競爭力，請考慮比同類房屋的售價低 10-15%。 這將使您的房屋在潛在買家看來很划算。 但無論你做什麼，都要確保你的價格是公平的，並且不會與市場上的其他房屋過於出格。
4. 檢查您的財產. 通過在出售前檢查您的房屋，您可以提前發現任何潛在問題。 然後，您可以根據需要修復的內容進行維修或為您的房屋定價。 買家通常希望房屋處於“入住”狀態。 因此，通過在出售房屋之前解決問題，您可以消除潛在買家可能存在的任何擔憂。 此外，您將為他們提供一個他們立即開始享受的家。
5. 上演你的家. 用中性色粉刷牆壁。 清潔地毯。 去除雜物。 移除家具，讓房間看起來更大。 收拾個人物品，如家庭照片、宗教裝飾或其他紀念品。 您可能需要考慮聘請可以幫助您做出這些決定的設計師或舞台設計師，特別是如果您的房屋需要任何改造以更新其外觀並使其對買家更具​​吸引力時。
6. 提高您家的遏制吸引力. 添加一層新的外牆塗料。 更新窗戶或門。 安裝新屋頂。 更新景觀並確保經常修剪草坪。 設置戶外家具，打造宜人的娛樂或放鬆場所，讓買家可以想像自己住在那裡。

出售房屋需要計劃和一些額外的工作。 但從長遠來看，當銷售過程更順暢時，這是值得的。 另外，通過遵循這些提示，您將增加您的房屋以您想要的價格出售的機率。

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