您是否想購買需要翻新或維修的房屋？ 或者，也許您想為當前的抵押貸款再融資，其中包括所需的房屋改善。 這 房利美 HomeStyle® 裝修抵押貸款計劃am 可能是您貸款需求的答案。

HomeStyle Renovation 貸款將購房融資或房屋再融資與房屋裝修合併為一筆抵押貸款 - 考慮到您的房屋在房屋裝修完成後的預期價值。 您無需獲得第二筆抵押貸款、股權信用額度或建築貸款即可完成工作。 因此，您不必冒險失去您想要的固定鞋面或湊合著您擁有的房屋，因為您沒有錢進行所需的裝修。 此外，您只需進行一次結賬——節省您的時間和金錢。

HomeStyle Renovation 計劃的一些基本亮點包括：

• 允許主要和第二套住房以及投資物業。 （一些限制適用。）
• 允許單戶住宅、公寓、複式、四聯式和計劃單元開發 (PUD)。
• 提供 15 年或 30 年的常規定期貸款。
• 翻新、修理或改進不能超過該物業“已完成”評估值的 50%。 目前的房利美貸款限額適用。
• 評估報告必須提供完成時的評估值，估計裝修完成後的財產價值。
• 裝修/維修必須永久固定並為物業增值。 例如，翻新/維修可以包括增加額外的平方英尺、新屋頂、暖氣和空調、管道和/或電氣維修、廣泛的景觀美化、室外廚房、水療中心和游泳池。 不允許建造外部建築物，例如獨立車庫、泳池房或穀倉。
• 完成未完工的樣板房或新建築可能有資格。
• 不允許完全拆除現有房屋並建造新房屋。
• 裝修必須在貸款關閉後 30 天內開始，並在 180 天內完成。
• 所有裝修工作必須由有執照的承包商完成。 詢問您的貸方是否允許“自己動手”維修。
• 主要的單戶住宅需要支付 5% 的最低首付。 向您的貸方詢問其他類型房產的最低首付額。
• 您可以為自住物業支付最多 6 個月的抵押貸款，以支付建設期間的任何非入住費用，例如公寓租金。
• 您必須擁有 680 的最低信用評分、良好的信用記錄和可驗證的收入。
• 1 單元主要住宅的入住率和最大 LTV 為 95%，1 單元第二住宅的入住率和最大 LTV 為 90%。 向您的貸方詢問其他類型房產的 LTV/CLTV 信息。

如果您想購買您的第一個家並將其變成您夢想中的家，或者您只是想改善您現有的房屋，或者您想開始投資房產而不破壞銀行，房利美家居裝修抵押貸款可能是解決方案為你。

聯絡我們 正佳貸款 在印第安納波利斯，請撥打 866-690-4920，看看您是否有資格獲得 HomeStyle Renovation 貸款。 我們已獲得房利美批准提供此貸款選項； 我們很樂意幫助您擁有夢想中的家或絕佳的投資物業。

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