您是否想在今年春天購買房屋進行改造？ 市場上的房屋可能需要翻新，從大修以通過更新的檢驗標準，到更新以將房屋帶入這十年，再到小修整以滿足您的風格要求。

過去，你可以申請房屋淨值貸款或信用額度（HELOC），這樣你就可以自己完成所有裝修。但是，在如今的市場環境下，HELOC 很難取得。而且，大多數房主根本沒有時間自己裝修，因為他們的工作、家庭和其他事務讓他們忙得不可開交。因此，聘請專業人士來完成這項工作顯然更明智。但你可能會想：“那我該如何籌集裝修資金？”

這時，房利美HomeStyle®房屋裝修房貸就派上用場了。有了HomeStyle房屋裝修貸款，您可以將購屋款與特定的房屋裝修費用合併到一筆抵押貸款中。這樣，您只需支付一筆貸款、一個利率和一份每月付款。而且，您只需辦理一次房屋交割手續—既省時又省錢。

另外，最重要的是，裝修與您的資產掛鉤。 因此，如果您決定將來出售您的房屋，改造成本是您銷售價格的一部分。

HomeStyle Renovation Mortgage 使您能夠獲得抵押貸款並獲得資金，以支付高達房產“竣工”評估價值的 50% 的維修、改造或改進。 該程序的其他功能包括：

• 您可以進行的維修類型無需任何改進或限制。
• 沒有最低維修金額。
• 翻新/維修必須永久固定並為物業增值。 改進可以是裝飾性的或結構性的。 不允許建造外部建築物，例如獨立車庫或穀倉。
• 允許的改進可以包括電器、游泳池、景觀等。
• 與能源相關的改進需要一份能源報告，確定建議對物業進行的能源改進以及與這些改進相關的估計成本節約。
• 主要的單戶住宅需要 5% 的最低首付。
• 裝修必須在貸款結束後 30 天內開始，並且必須在 180 天內完成。
• 所有裝修工作必須由有執照的承包商完成。

有了 HomeStyle 房屋翻新抵押貸款，您無需花費巨資，就能將有潛力的房產改造成夢想家園。如需了解您是否符合 HomeStyle 房屋翻新貸款的申請資格，請致電866-390-4920 聯絡位於印第安納波利斯的Grandview Lending。我們已獲得房利美 (Fannie Mae) 的批准，可提供此貸款。我們非常樂意協助您改造那間待修繕的房屋，讓它成為您夢想中的家。

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