您是要買新房還是再融資？ 或者，您目前是否有可調整利率抵押貸款 (ARM)？ 您想知道美聯儲最近的短期加息對您意味著什麼嗎？

 

在經歷了 7 年的歷史水平利率之後， 美聯儲 16 月 0.25 日將利率上調至 0.5% 至 30% 的範圍。 雖然長期抵押貸款利率不會直接受到美聯儲的影響，但隨著抵押貸款利率逐漸上升，從長遠來看，此次加息將影響數百萬房主和買家。 上週，在宣布之前，平均 3.95 年期固定抵押貸款利率微升至 30%。 明年，專家預計 3.9 年期抵押貸款利率將在 4.1% 至 XNUMX% 之間徘徊。

 

但即使抵押貸款利率小幅上漲，也會使借款人更難獲得貸款資格，因為較高的利率會導致更高的債務收入比。 因此，如果您是購房者、希望再融資的借款人或擁有 ARM 的房主，您可以執行以下操作：

 

首次購房者

• 可能需要降低您的目標房價，因為房價每上漲半個百分點 (0.50%) 利率 可以增加您每月的按揭付款。
• 可能需要尋找一個較小的房屋，一個設施較少的房屋，或者一個位於更實惠地區且通勤時間更長的房屋。
• 努力提高您的信用評分，以便您有資格獲得較低的抵押貸款利率。 減少債務。 檢查您的信用報告是否有錯誤。
• 盡可能多地節省首付。

 

重複購房者

• 預計您未來的利率可能會高於您目前的利率。
• 如果您要從一個城市搬到另一個城市，請研究房屋價值並進行生活成本比較。
• 如果您正在考慮購買更大、更新的房屋，這可能具有更高的價格和利率，請仔細考慮您的選擇。

 

尋求再融資的房主

• 將您支付的利率與當前利率進行比較，以確定再融資是否有意義。
• 考慮將當前的 ARM 轉換為固定利率的房屋貸款，特別是如果您打算在家裡多呆幾年的話。

 

如果您正在考慮購買或再融資房屋，請向抵押貸款專家尋求建議 正佳貸款. 我們可以幫助您評估您目前的狀況，討論您能負擔得起的貸款，並以最優惠的利率為您找到最適合您需求的抵押貸款——可能為您節省數千美元的利息成本。 給我們 一個電話 今天在 317.255.0062，因此我們可以盡快啟動貸款申請流程並鎖定您的固定利率。

 

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