FHA $100 首付計劃提供低首付
七月31st,2014
七月31st,2014
通常,當您購買房屋時,傳統貸款可能需要高達 20% 的首付。 或者,對於一個 聯邦住房管理局 (FHA) 住房貸款,你仍然需要大約 3.5% 的正常首付。 但是如果你沒有那種錢來支付首付怎麼辦? FHA 100 美元首付計劃可能是您的解決方案。
當擁有 FHA 保險抵押貸款的房主無法再付款時,貸方會取消房屋的贖回權。 FHA 向貸方支付房屋的欠款,美國住房和城市發展部 (HUD) 獲得房屋的所有權。 HUD然後轉身並提供這些 待售物業.
FHA 100 美元首付計劃是一項特殊計劃,您可以在其中以低至 100 美元的首付購買 HUD 止贖房屋。 要獲得資格,您必須:
此外,房屋的購買價格必須等於或低於房屋的評估價值。 但是,您可能不需要獲得評估,因為 HUD 已經從他們的止贖過程中獲得了評估。 但是,如果需要進行新的評估,則必須是“原樣”評估,成本中不包含維修費用。
如果房屋需要維修,費用不得超過 5,000 美元。 但是,許多房產都預留了維修託管,用於對 FHA 已確定為合格維修的房屋進行維修。 所有維修必須在 90 天內完成。 在貸款獲得批准之前,房屋必須處於宜居狀態。
該程序的其他功能包括:
但是,該程序有一些缺點:
如果您有興趣通過 FHA 100 美元首付計劃獲得抵押貸款, 聯繫我們 抵押貸款專家在 正佳貸款 在印第安納波利斯,電話 317-255-0062。 我們可以回答您有關該計劃的問題,以幫助您確定 FHA 100 美元首付計劃是否適合您的需求。
照片來源:iStockphoto/Backyard Productions