如果您要買房，許多善意的人都急於為您提供建議。 但並非所有建議都是好建議。 所以你需要知道該相信什麼或忽略什麼。 這是來自 Realtor.com 人們提出的一些最糟糕的抵押貸款建議以及為什麼你不應該相信它。

 

1.“不要費心獲得抵押貸款的預先批准。”

 

人們可能會認為，因為您剛剛開始購買房屋，現在還不是考慮抵押貸款的時候。 雖然預先批准不是由承銷商審查的鐵定合同，但它可以幫助您避免以後出現重大問題。 預先批准可幫助買家了解他們可以負擔得起的房屋數量以及他們的潛在付款和成本。 這樣你就不會愛上你買不起的房子。 此外，它向房地產經紀人和賣家表明您是一個認真的買家。 如果該物業有多個買家競標，這可能會給您帶來優勢。

 

2.“從你已有賬戶的銀行獲得抵押貸款。”

 

當然，與當地銀行合作會更方便。 但是您的銀行可能不會給您最優惠的利率。 由於您正在購買完美的房屋，因此也請花時間購買完美的貸款。 然後，選擇條件最優惠的貸款。

 

3.“不要費心閱讀細則。”

 

很多人認為房貸協議是標準合同，為什麼還要看呢？ 只需簽署它並完成整個過程。 問題是，細則可能包含一些可能會花費您很多錢的條款。 因此，請用細齒梳完成合同。 如果您有疑問或發現您想提出異議的項目，請與您的貸方討論這些問題。 它可以為您節省現金。

 

4.“永遠選擇最低利率。”

 

選擇最低利率來減少您每月的抵押貸款付款是很誘人的。 但買家要當心——特別是如果該利率與可調整利率抵押貸款掛鉤。 當您的每月付款由於利率增加和攤銷而增加時，您可能會在以後遭受重大衝擊。  

 

5.“盡可能多地借用，即使你不需要它。”

 

更大、更貴的房子聽起來不錯，但是當生活讓你陷入財務曲線球時會發生什麼？ 如果您失業或需要昂貴的醫療程序，您將如何支付每月的抵押貸款？ 制定預算、決定每月支付多少抵押貸款並堅持下去會更有意義。

 

如果您想買房並希望獲得預先批准和/或對抵押貸款流程有疑問， 聯繫我們 抵押貸款專家在 正佳貸款 在印第安納波利斯 317.255.0062. 作為一家抵押貸款經紀公司，我們不與任何一個貸方掛鉤。 我們與各種貸方合作。 這樣我們就可以貨比三家，根據您的需求幫助您找到最佳的抵押貸款解決方案。 我們將為您提供正確的建議。

 

照片來源：123RF / Cathy Yeulet