如何避免止贖
八月30th，2012
八月30th，2012
根據數據 房地產追踪作為止贖房產的在線市場，止贖房產數量在 2012 年第二季度下降了 12%，至 224,429 處房產。 雖然這是個好消息，但已經結束了 1.8 萬處房產 在 2011 年底的止贖過程中。
如果您面臨止贖，很容易感到不知所措，就像您無能為力一樣。 但不要迴避這個問題； 有一些可能的解決方案可以防止您的房屋喪失抵押品贖回權。
1. 聯繫您的抵押貸款公司
一旦您擔心無法還款，請立即聯繫您的貸方。 如果您錯過了付款，請不要忽略貸方的任何電話或信件。 致電或寫信給您的抵押貸款公司，討論您的情況。 一些可能的解決方案包括：
2. 以賣空方式出售您的房屋
在賣空期間，您的貸方同意允許您以低於抵押貸款的價格出售您的房屋。
3. 申請政府貸款修改計劃
政府有許多 程式 可以幫助您支付每月的抵押貸款，這樣您就可以避免喪失抵押品贖回權。 這些計劃包括：家庭負擔得起的改造計劃 (HAMP)、家庭負擔得起的失業計劃和 FHA 家庭負擔得起的改造計劃。
4. 申請破產
破產將阻止止贖的進行，讓您有時間重新站起來並與您的貸方尋求其他選擇。 但是，請諮詢破產律師，以確定這對您來說是否是一個好的解決方案。
5. 向您的貸方提供契約以代替止贖
使用此選項，您將房屋契約簽署給您的貸方，並將房屋鑰匙交給他們。 然而，不再有那麼多的貸方接受契約代替。 另外，它仍然會對您的信用產生負面影響。
At 正佳貸款，我們討厭看到任何人經歷止贖程序。 您可能要考慮的一種選擇是為您的房屋再融資，特別是如果您的抵押貸款還款時間少於 30 天。 我們可以與您合作，看看這是否適合您的情況。
