如果您正在考慮購買房屋，擁有良好的信用評分才有資格獲得貸款是很重要的。 銀行和抵押貸款公司會查看您的信用評分，以確定他們是否會根據您的信用記錄批准貸款。

在住房崩潰之前，您可以獲得 620 分或更高分的最佳貸款利率。 但現在，獲得信貸並不那麼容易，而且隨著標準普爾的降級，它可能會變得更加困難。 因此，如果您想買房，保持良好的信用評級至關重要。 Zillow Mortgage Marketplace 目前的研究表明，您需要 720 或更高的信用評分才能獲得最佳貸款利率。

雖然建立、改善和保持良好的信用記錄似乎是一項艱鉅的任務，但您可以採取一些措施來提高您的信用評分。

1. 設定明確的財務目標並製定減少開支的計劃。
2. 按時支付所有賬單——不僅僅是信用卡和貸款。 任何報告的延遲付款都會使您的信用評分降低多達 100 分。 設置自動付款以在到期日之前支付您的賬單。
3. 支付超過最低限額。 首先支付利率和余額最高的信用卡。
4. 將您的信用卡餘額保持在較低水平——在信用額度的 30% 以內。 接近信用卡限額上限的餘額會降低您的信用評分，因為它們表明您的信用額度已達到上限。
5. 考慮在您計劃申請貸款前幾個月用您的積蓄償還任何高額信用卡餘額。 此外，請避免在還清餘額和申請貸款之間的時間段內使用您的卡。
6. 限制開設新的信貸額度。 當您申請新賬戶（信用卡或貸款）時，您的信用評分會減分（分數的 10%）。 如果您必須開設新帳戶，請嘗試將它們間隔至少 6 個月或更長時間。
7. 管理您的債務，但不要隨意移動。 來自貸款和信用額度的過多債務會降低您的分數。 但是，將兩張信用卡合併為一張卡，這樣您就可以關閉帳戶，也可以降低您的分數。
8. 不要關閉舊信用卡。 通過關閉舊賬戶（10 年以上），您可以縮短可靠的信用記錄，從而降低您的信用評分。
9. 監控您的信用報告。 報告中的不准確信息可能會影響您的信用評分。 立即與信用報告機構（Equifax、Experian 和 TransUnion）一起檢查任何錯誤並提出異議。
10. 將破產作為最後的手段。 破產會使您的信用評分降低數百分，並且會保留在您的檔案中長達 10 年。

通過在建立和/或提高信用評分的同時練習紀律，您可以建立並保持良好或優秀的分數。 隨著時間和耐心，您最終可以有資格獲得抵押貸款。

有關信用基礎知識或房屋貸款資格的更多信息，請聯繫 Grandview Lending。