您是否擁有包含在信託中的財產？ 你想知道你是否可以再融資這個財產嗎？ 是的你可以。

首先，a trust 是由希望保護其資產（包括房屋和其他房地產）免受遺囑認證法庭影響的人設立的法律文件。 信託指定了對信託做出決定的受託人，並概述了該人的法律責任。 在就您的信託和個人資產做出任何決定之前，您應該諮詢您的律師和財務顧問以獲得指導。

在與您的律師和財務顧問交談後，如果您仍想為您的信託財產再融資，受託人將需要遵循抵押貸款公司製定的指導方針。 （注意：一些貸方可能不會向信託財產提供貸款。）

您需要通知貸方該財產包含在信託中，並向他們提供信託副本。 （注意：即使您不通知他們，一旦他們執行產權搜索，他們仍會發現該房屋由您的信託合法擁有。）

此外，您需要確定信託是否賦予受託人抵押財產的權力； 並且，如果信託允許該財產用作貸款的抵押或擔保。

• 如果是這樣，受託人將需要簽署一份期票。 信託將負責償還貸款； 再融資的財產將用作抵押品。
• 如果沒有，受託人就不能簽署抵押貸款。 但是，如果該財產可以用作抵押品，貸方可能會要求您先重新擁有該財產的所有權，這意味著您需要將該財產從信託中取出並歸還給您的個人所有權，然後才能獲得新的貸款. 您可以詢問您的貸方他們是否會為您完成契約文書工作（免費或收費）。 如果他們不這樣做，您需要請您的律師為您做這件事。 實際上，需要準備兩份契約並由您的縣登記員或記錄員記錄。 第一次契約將您的財產從信託中取出； 第二個把它放回信託中。 確保在您的再融資完成後立即記錄第二份契約。 此外，您可能需要讓您的律師起草一份保證書，說明該財產可以用作新貸款的抵押品。

如果您想為信託中的財產再融資，請聯繫抵押貸款專家 正佳貸款. 我們可以與您一起審查您的信託文件，以確定需要做什麼來完成您的再融資； 我們將在整個貸款過程中與您合作。

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