我們之前的帖子討論了 FHA 抵押貸款的優缺點。 出於比較的目的，今天我們將介紹傳統的抵押貸款。

傳統按揭 是最常見的房屋融資方式； 因此，“常規”一詞； 它們有時被稱為合格貸款。 它們是任何不受聯邦政府保險或擔保的貸款。

這種類型的貸款通常寫為固定利率，期限為 30 年。 然而，最近它們也以可調整的利率和更短的（15 年或 20 年）期限編寫。

豎起大拇指：

• 貸款費用可協商。
• 創意融資是一種選擇。
• 固定利率防止通貨膨脹（如果利率上升，你的利率將保持不變）。
• 較高的即時股權可以防止房地產市場的低迷（正如我們現在所經歷的那樣）。

不看好：

• 利率可由貸方設定，因此它們可能高於 FHA 利率。
• 需要更高的首付。
• 如果您在利率高時購買房屋，然後在利率下降時無法再融資，則固定利率可能是負數。

這些只是傳統抵押貸款的幾個關鍵點。 抵押貸款經紀人可以與您分享許多其他選擇。 請務必與經驗豐富的經紀人合作，以便您在做出決定之前獲得最佳建議並了解所有選項。