降低 FHA 年度保費可能使新的抵押貸款或再融資成為可能
二月1st,2015
二月1st,2015
您是否考慮在2015年購買新房? 或者,也許您已經考慮過再融資。 現在可能是採取行動的最佳時機。
26月XNUMX日, 聯邦住房管理局 (FHA) 降低了新借款人為貸款期限超過 15 年的抵押貸款支付的年度保費。 (如果您計劃獲得 15 年或更短的抵押貸款,您的年度保費將保持不變。)因此,如果您計劃購買 15 年以上 FHA 抵押貸款為 625,500 美元或更少的新房,並且首付低於 5%,您現在會看到您的保費從 0.85% 降至 1.35%。 幫助您將更多的錢放在口袋裡。 例如,假設您獲得 200,000 美元的貸款,這種保費降低每年可為您節省約 900 美元。 政府希望這些較低的保費將鼓勵新購房者在未來三年內購買新房。
雖然 FHA 不提供抵押貸款,但保費的降低是針對抵押貸款保險的,您需要為 FHA 抵押貸款購買,首付低至 3.5%。 如果您拖欠貸款,此保險可保護貸方。
不幸的是,如果您已經有 FHA 貸款,那麼這種保費降低不會影響您的抵押貸款支付。 只有在 26 月 XNUMX 日及之後分配了案例編號的借款人才有資格獲得降低的年度保險費。 因此,如果您已經擁有 FHA 保險的抵押貸款,您將不得不為您的貸款再融資以獲得這個新利率。 所以,現在可能是再融資的時候了,特別是如果你通過再融資你的貸款獲得至少一個百分點的休息時間。
如果您對此次按揭保險保費減免有任何疑問,請點擊 此鏈接 從美國住房和城市發展部獲取信息。
你也可以 聯繫我們 抵押貸款專家在 正佳貸款 在印第安納波利斯。 如果您正在尋找新的住房貸款,他們可以與您交談以確定 FHA 抵押貸款是否是滿足需求的正確解決方案。 或者,如果您正在考慮再融資,他們可以幫助您確定 FHA 再融資是否對您有意義。 打電話給他們 866.690.4920 獲取更多訊息
圖片來源:iStockphoto/Brian A Jackson