如果您的房屋已經在市場上銷售了幾個月沒有出售，那麼可能是時候考慮將您的房屋分期了。 您當然可以選擇聘請專業的家居裝修師，他將為您提供房屋的內部和外部評估，並提供您可以更改以幫助其銷售的清單。 這些提示可能包括新油漆顏色、改變家具放置、安裝新硬件或更新固定裝置等。

但在您開始看到美元符號出現在您的眼前之前，這裡有一些便宜的、自己動手做的提示，可以讓您的房屋盡可能地發揮其銷售潛力。

1.清除雜物

過多的家具、小擺設和其他家居用品會使您的家看起來雜亂無章。 考慮通過您家的交通流量。 如果多餘的家具使房間顯得太小或難以移動，那麼確定哪些部件可以暫時存放。 編輯並打包您的小玩意和書籍。 像裝修樣板房的室內設計師一樣思考。 創建吸引人的小插圖，讓您的家看起來既迷人又通風。 一定要打包任何家庭照片或個人紀念品。 您希望潛在買家想像自己住在您的家中，如果他們被提醒其他人目前住在那裡，他們就無法做到這一點。 不要忘記清理家中的壁櫥、抽屜和其他存儲區域，包括車庫。 請記住，潛在買家也會關注這些領域。

2. 讓光進來

潛在的購房者希望看到明亮、愉快的房間。 清潔內外所有窗戶——包括紗窗、框架和窗台。 移除沉重的窗簾和帷幔以打開窗戶並帶來更多光線。如果窗外的景色不是那麼好，請懸掛透明面板或安裝可以部分打開以讓光線進入的百葉窗，但不要顯示較少 -非最佳視圖。 在自然光不充足的房間裡，打開燈讓你的家看起來更亮。 確保更換損壞的燈具和燒壞的燈泡。 如果需要，在較暗的房間中添加額外的燈。

3.從上到下徹底清潔您的家

乾淨的家告訴潛在的購房者，您的家得到了很好的維護。 但這將需要不止一次的清潔。 您必須每週徹底清潔您的家，並在每個家展示之前進行快速清理。 沒有人希望看到蜘蛛網、骯髒的廁所或浴缸、扔在地板或家具上的衣服、散落各處的孩子們的玩具、或凌亂的垃圾箱或其他與寵物相關的區域。 如果您沒有時間清潔，請考慮聘請每周清潔服務。 這將是非常值得的投資。 此外，如果您家中的牆壁出現磨損，請考慮添加一層新的中性色油漆作為快速提神。 （確保在塗漆前修復任何孔洞或其他牆壁損壞。）

4. 創造遏制吸引力

就像你在面試時的外表給人留下第一印像一樣，你家的外觀可以決定銷售的成敗。 確保修剪草坪、拔除雜草、維護樹木和灌木叢。 在花盆或花壇中種植五顏六色的花朵。 考慮在前門、裝飾或百葉窗上添加一層新油漆。 動力清洗車道； 人行道； 門廊、露台或甲板； 車庫門； 您家的外觀也可以增強路邊的吸引力。

5. 給你的家拍照

清理完雜物、打掃乾淨並整理好房間後，拍攝新照片以在傳單和在線列表中展示您的家。

一旦您最終能夠在您的前院張貼“已售出”標誌，您完成這五項任務的時間和精力將非常值得。

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