價格合適 - 還是這樣?
七月19th,2011
七月19th,2011
我們經常談論抵押貸款,這是有道理的,因為我們是抵押貸款人。 但是今天我要分享有關當前住房市場和房屋定價的信息。 畢竟,沒有人買房,就不需要抵押貸款人了,不是嗎?
我們都知道這是一個買方市場,因此在您列出房屋時對其進行適當定價對於及時銷售至關重要。 然而,Zillow 的最新研究發現,賣家在為他們的房屋定價時並不一致。 當他們購買現在準備出售的房屋時,這種變化有很大關係。
Zillow 做了一些重要的研究——目前有 1 萬套房屋在售。 他們發現購買的房主:
為什麼這麼多賣家的房子定價比市場價值高 9% 到 14%? 許多人使用他們為房屋支付的價格作為確定當今房屋價值的基礎。 不幸的是,房屋價值又回到了 2003 年的水平。 自 2006 年以來,價值每年都在下降。
這些對某些人來說是驚人的事實。 最好的準備方法是做一些研究。 在將其投放市場之前,先了解您的房屋今天的真正價值是多少。 然後,您將根據今天的市場為您的房子正確定價。