了解關閉過程
十一月1st，2012
十一月1st，2012
恭喜你，你找到了你夢想中的家。 您的報價已被接受。 房子已經過檢查和維修。 房子已經估價了。 承銷商已批准您的貸款。 您已經完成了對該物業的最後一次檢查。 現在是你關閉的時候了。
有些人對關閉感到有些害怕，但實際上並沒有那麼複雜。 那麼，你能期待什麼？ 簡而言之，當房屋最終成為您的房屋時，關閉是貸款流程的最後一步。
在關閉前一天，您應該收集在購房過程中收到的所有文件，以備不時之需。 這些文件包括：誠信估價、合同、產權調查和保險證明（如有必要）、洪水證明、房主保險和抵押保險證明、房屋評估和檢查報告。
在交割日，您將在交割代理的辦公室見面。 關閉通常持續一個小時或更長時間。 根據您所在州的要求，以下人員將參加閉幕式：
在會議期間 您需要出示已支付房主保險單和房屋檢查的證據。 成交代理人將列出您欠賣家的款項以及賣家欠您的款項。 一旦一切都得到驗證，您和賣家將簽署結算聲明 列出提供的服務和收取的費用。 所以，您將查看並簽署以下貸款文件：
確保在簽署之前閱讀並理解所有文件。 如果您不理解您正在簽署的內容，請提出問題。 此外，如果有空格，請不要簽署任何表格。
一旦所有文件都準備就緒，您將提供一張經過認證的支票或本票，以支付您的首付款和交易費用。 或者，在某些情況下，這筆錢將從建立的託管賬戶中支付。
成交費用可能有所不同，包括：貸款發起費、文件準備費、記錄費、評估費、託管費、律師費、涵蓋截止日期的財產稅、截止日期至一個月的利息在第一次每月付款和第一次託管付款之前。
一旦一切都簽署完畢並轉移了資金，您就會收到新家的鑰匙！
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