如果你的房子賣不出去怎麼辦
十月18th，2011
十月18th，2011
如果您的房屋已經在房地產市場上出售了幾個月，而您還沒有收到任何報價，那麼您可能想知道下一步該怎麼做。
不幸的是，目前市場上有很多房屋，經濟也無濟於事。 因此，重要的是退後一步，重新評估，並可能付出一些額外的努力來增加您出售房屋的機率。
以下是您可以嘗試定位房屋以使其出售的五個技巧：
1. 考慮暫時將您的房屋撤出市場
如果您的房屋已上市 90 天或更長時間，買家可能想知道原因並假設它有問題。 通過將您的房屋從市場上撤出幾個月，當您將其重新投放市場時，您的房屋將看起來像是新上市的。 此外，到那時，將會有一批新的買家在尋找房屋。
2. 重新考慮你的上市價格
如果您的房屋收到了以前沒有考慮過的較低報價，那麼現在可能是確定您能接受的最低價格的時候了。 或者，查看您所在地區類似房屋的價格，並考慮將您的價格降低到略低於與您的同類房屋相比的價格。 當報價確實出現時，切合實際也很重要。在今天的市場上，僅僅因為您期望得到不切實際的報價而拒絕擁有可靠資金的潛在買家是不明智的。
3. 更新你家的外觀
詢問您的房地產經紀人，從其他經紀人那裡獲得關於您房屋的反饋，以及您可以做出哪些改進來出售您的房屋。 快速且不太昂貴的化妝品改進，例如中性色的新油漆塗層，清潔地毯，清除雜物以使房間看起來更大，或增加景觀美化，可以在潛在買家的眼中產生很大的不同.
4. 確保您的家有良好的在線形象
根據全國房地產經紀人協會®的調查，91% 的購房者開始在線搜索房屋。 確保您的經紀人在他們的網站上有幾張您家內部的照片，以便給潛在買家留下好印象。 您可能還想通過一些額外的在線或印刷廣告來出售您的房屋。
5. 考慮找一個新的上市代理
所有的代理都不一樣； 因此，您需要一位熟悉市場、在您所在地區擁有良好業績記錄並願意對您的房屋給予額外關注以將其出售的代理。
這些只是在這個艱難的經濟環境中出售房屋的一些技巧。 最重要的是，請記住，您需要給潛在買家一個充分的理由，以您能提供的最優惠的價格購買您的房屋。
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