當您申請抵押貸款時，您可能會對根據您一直監控的信用評分提供的利率和條款充滿信心。
也許您幾個月來一直在穩步提高您的分數，並最終相信您將有資格獲得夢想家園的負擔得起的抵押貸款。
然後貸方會檢查您的分數以及您的其他財務信息，並給出您意想不到的分數——與您認為的分數不同的分數。
在這種情況下發生了什麼？ 貸款人有沒有搞錯？ 你之前的分數不准確嗎？
貸款人沒有犯錯的可能性很大，你也沒有。 要了解這兩件事是如何可能的，請繼續閱讀。
您有多個信用評分
消費者普遍存在一種誤解，認為每個人都有一個信用評分。 但是您有多個信用評分。
信用評分只不過是信用報告中數據的數字表示。 更複雜的是，您還有不止一個。 每個信用局（Equifax、Experian 和 TransUnion）都會為您維護一份單獨的信用報告。
雖然任何給定的人都有幾種不同的信用評分，但最常見的兩種是：
- FICO
- Vantage得分
據 FICO 稱，大約 90% 的貸款決策是基於其分數。 但這確實意味著大量貸方選擇使用其他信用評分而不是您的 FICO 評分。
VantageScore 值得一提，因為許多消費者通過 Credit Karma 免費跟踪此分數。
因此，可能存在差異的最常見情況是，例如，當客戶一直通過 VantageScore 跟踪分數，但貸方卻依賴 FICO 分數。
以下是一些其他因素，可能會導致您一直跟踪的分數與貸方提供的分數之間存在差異：
- 分數的來源（即 VantageScore 或 FICO）。
- 正在使用的分數版本。
- 您的信用報告中的數據時時發生變化。
- 時間差異。
簡而言之，信用評分的不一致非常普遍。 事實上，如果您的所有信用評分彼此完美匹配，這將是非常出乎意料的。 您也可能會對差異有多大感到驚訝。
為此類場景做好準備的最佳方法是：
- 如果您負擔得起，請考慮跟踪多個您的信用評分。
- 熟悉您的信用報告數據並在需要時提交更正。
- 了解有關計算不同信用評分的更多信息（請參閱信用評分監控：FICO 與 VantageScore），以便您可以努力改善可能影響您的評分的所有因素。
- 嘗試找出您所在地區的貸方傾向於使用哪些信用評分。
- 如果您只想選擇一個分數進行監控，請將其設為您的 FICO 分數，因為這是全國最常用的分數。
現在您了解了為什麼貸方可能會為您提供與您自己不同的信用評分，並且您還有一些關於跟踪和提高評分的建議。 祝你好運，在可能的情況下，給自己足夠的時間來提高你的借款人資料和申請抵押貸款。
如果您在復雜的消費者信用評分世界中需要幫助，Grandview Lending 隨時為您提供幫助。 請在今天給我們打電話 (317) 255-0062 安排您的諮詢。
