अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

A द्विसाप्ताहिक बंधक भुगतान योजना यह आपके ऋणदाता के माध्यम से एक बंधक भुगतान अनुसूची है जिसमें आप अपने मासिक बंधक भुगतान का आधा हिस्सा हर दूसरे सप्ताह करते हैं बजाय एक महीने में एक बार पूरी राशि का भुगतान करने के। आप वास्तव में 13 के बजाय एक वर्ष में 12 भुगतान करते हैं, जो आपके ऋण के भुगतान कार्यक्रम को तेज करता है।

सिद्धांत रूप में, आपके ऋणदाता के माध्यम से द्विसाप्ताहिक बंधक भुगतान योजना अच्छी लगती है, क्योंकि आपको लगता है कि आप:

• समय के साथ कम ब्याज देना।
• तेजी से इक्विटी का निर्माण।
• समय से पहले अपने बंधक से छुटकारा पाना।

हालाँकि, ऐसा वास्तव में नहीं होता है। आप अपना द्वि-साप्ताहिक भुगतान भेजते हैं और आपके ऋण की सेवा करने वाली कंपनी वास्तव में आपके भुगतान को तब तक रोक कर रखती है जब तक कि आपके मासिक भुगतान का दूसरा भाग नहीं आ जाता। वे आपके ऋण पर तभी पैसे लगाते हैं जब उन्हें आपका पूरा मासिक भुगतान मिल जाता है। इसलिए आप वास्तव में अभी भी महीने में केवल एक भुगतान कर रहे हैं - दो नहीं।

इसलिए, आपको लग सकता है कि आप ब्याज पर पैसे बचा रहे हैं, लेकिन वास्तव में ऐसा नहीं है। इसके अतिरिक्त, ऋण सेवा देने वाली कंपनी वास्तव में आपको पैसे खर्च करवा रही होगी क्योंकि वे अक्सर आपके बंधक भुगतान को संभालने के लिए शुल्क लेते हैं।

सबसे पहले, आपको अपने बंधक की शर्तों की जांच करनी होगी ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यदि आप अतिरिक्त या समय से पहले भुगतान करते हैं तो आपको प्रीपेमेंट पेनल्टी का सामना न करना पड़े। फिर आप किसी भी समय अपने बंधक के लिए विभिन्न तरीकों से अतिरिक्त भुगतान कर सकते हैं।

• अपने हर महीने के मॉर्गेज भुगतान में अतिरिक्त पैसे जोड़ें। उदाहरण के लिए, 100% ब्याज पर 22,463.76 साल के फिक्स्ड लोन पर अतिरिक्त $30 महीने का भुगतान करने से आपको $4 ब्याज की बचत हो सकती है। साथ ही, आप अपने लोन की अवधि में लगभग 8.5 साल की कटौती कर सकते हैं।
• अपनी खुद की द्विसाप्ताहिक भुगतान योजना बनाएं। आपको किसी तीसरे पक्ष की प्रोसेसिंग कंपनी का उपयोग करने की आवश्यकता नहीं है।
• हर साल एक अतिरिक्त मॉर्गेज भुगतान करें। अपने टैक्स रिटर्न, अपने बोनस चेक या किसी मौद्रिक उपहार से अपने मॉर्गेज पर पैसे लगाएं।

हालाँकि, सुनिश्चित करें कि आपके अतिरिक्त भुगतान आपके ऋण मूलधन पर लागू हों, न कि केवल ब्याज पर।