如果你是眾多因房屋付款過高而陷入困境的房主之一，那麼忽視這個問題對你自己沒有任何好處。
如果您沒有改變其他目標，例如為退休儲蓄，則表示可能是時候重新考慮您正在做的事情了。相反，請嘗試以下策略，以避免您的家庭破壞您的財務狀況。
衡量你的情況
您的住房壓力是否是短期問題的結果，該問題可能很快就會自行逆轉，例如裁員或疾病引發龐大的醫療保健費用？
或者，壓力是否源於更根本的問題，例如對房地產市場過於樂觀或根據收入錯誤估計了您可以負擔的費用？ 答案將決定您的最佳策略（見下文）。
如果壓力是暫時的
如果這是暫時的緊縮，解決方案可能就像重新考慮你的支出一樣簡單。一種方法是檢查六個月的銀行和信用卡對帳單，以發現可以削減支出的領域。
一些常見的需要削減的項目：健身俱樂部會員資格、假期和送禮。今年你退稅了嗎？試著減少你的預扣稅，這樣你的薪水就會有更多的錢。
事實上，即使您的財務狀況不太可能很快改變，在預算中增加數百美元也會很有幫助。
如果您需要永久修復
當問題不是暫時的並且您已經盡可能削減預算時，您可能需要考慮更徹底的舉措。
如果您同時擁有可變利率房屋淨值信貸額度和主要抵押貸款，您可以通過將這兩種餘額再融資為一筆新的固定利率貸款，每月節省數百美元。
200,000% 的 6 美元固定利率抵押貸款，加上 100,000% 的 9.25 美元 HELOC，每月總成本約為 2,230 美元。
以目前的利率將這 300,000 萬美元全部轉入 30 年期固定利率貸款，您的還款額約為 1,800 美元，每月可節省約 450 美元。
這將很快抵消再融資的成本。如果您的信用有所改善，您還應該考慮再融資；或者你只是第一次沒有得到很好的優惠。
如果您目前擁有 15 年期抵押貸款或 10 年期貸款已超過 30 年，延長還款期限現在將為您省錢，但從長遠來看您將支付更多利息。
如果再融資不是解決方案，並且您認為您可能無法支付每月付款，請立即致電您的貸方並詢問臨時減少付款計劃（稱為延期付款）。
貸款人最不想看到的就是取消抵押品贖回權，因為他們面臨賠錢的風險。請記住，您的貸方沒有義務讓您休息，但如果您能夠證明財務需求並製定重回正軌的計劃，那麼您就有很好的機會。而且您將避免信用評分受到影響。
繼續
當再多的預算和策略都無法減輕您的住房壓力時，就該考慮繼續前進了。好消息是，如果您擁有房屋多年，您仍然可以透過出售獲得利潤。這將使您的信用評級保持完整，並使您將來能夠擁有另一套房子。
