印第安納波利斯的 FHA 貸款
如果您只需支付 3.5% 的首付就可以搬進新家,這不是很神奇嗎? 有了印第安納波利斯政府支持的 FHA 貸款,這是可能的。 FHA 貸款主要針對印第安納波利斯的首次購房者,但只要符合資格,重複購房者也可以使用它們。
什麼是印第安納波利斯 FHA 貸款?
FHA 貸款由聯邦住房管理局 (FHA) 提供保險。 這使他們對貸方的風險較小。 因此,貸款往往利率較低,條件友好。
通過印第安納波利斯的 FHA 貸款,買家可以享受以下好處:
- 低首付。
- 有競爭力的利率。
- 關閉成本低或沒有。 在某些情況下,成交費用可能會計入貸款,甚至由賣方或貸方支付。 2015 年,Grandview 的客戶由貸方支付了超過 325,000 美元的交易費用。
- 更容易獲得資格,即使信用評分不太理想。
固定利率和可調整利率的 FHA 貸款都可用。 通過提供多種貸款條款,您可以選擇適合您財務需求的付款時間表。
您可以使用 FHA 貸款:
- 買房。
- 建造一個家。
- 對現有抵押貸款進行套現或簡化再融資。
- 鞏固你的債務。
- 使用 FHA 203K 貸款翻新房屋。
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結合 FHA 貸款,我們提供了一些特殊計劃,以幫助降低您的利率和整體貸款成本,同時為您提供最優惠的條款:
- 藍寶石計劃: 國家購房者基金 (NHF) 藍寶石計劃有助於支付首付款和交易費用。 Sapphire 可用於 FHA、VA 和 USDA 貸款,並提供相當於貸款金額 4.5% 的贈款。 與 FHA 一樣,它針對但不限於首次購房者。 由於它是贈款而非貸款,因此無需償還。
- HUD好鄰居計劃: 這項由美國住房和城市發展部 (HUD) 發起的特別計劃面向從事特定職業的購房者開放:EMT、消防員、執法人員和 K-12 教師。 如果您從事這些職業之一併希望在振興地區購買 HUD 止贖房屋,您可以享受房屋掛牌價 50% 的折扣。
您有資格獲得印第安納波利斯 FHA 貸款嗎?
請記住,您不需要是首次購房者就有資格獲得 FHA 貸款。 您確實需要滿足以下資格要求:
- 需要 580 或更高的信用評分才有資格獲得低首付。 信用評分在 500-579 之間的購房者可能仍有資格,但首付可能更高。 如果您需要幫助提高信用評分,我們可以與您合作。
- 沒有嚴格的收入要求,但您的債務收入比不應高於 43-45%。 在某些具有補償因素的情況下,債務比率可高達 55%。 您還應該能夠證明您已穩定受僱至少兩年。
- 即使您被取消抵押品贖回權或宣布破產,您也有資格獲得 FHA 貸款,但破產必須至少晚於您兩年。 您在過去三年內不得有止贖。
- 您購買的房產必須是您新的主要住所。
- 您的信用警報交互式語音響應系統 (CAIVRS) 報告必須清晰。
我們可以幫助您在印第安納州印第安納波利斯獲得 FHA 貸款
許多首次購房者不知道 FHA 貸款的存在,許多重複購買者不知道他們可能有資格。 那些這樣做的人可以在購房、建築、裝修或再融資方面節省大量資金。
如果您不確定自己是否有資格獲得印第安納波利斯 FHA 貸款,Grandview Lending 可以幫助您確定您的資格。 如果您符合條件,我們將幫助您申請。 如果您不這樣做,我們將為您找到另一個適合您需求的負擔得起的印第安納波利斯房屋貸款計劃。
我們是一家當地的家族企業,沒有什麼比幫助當地個人和家庭快速、經濟地搬入新家更讓我們感到自豪的了。
我們由貸方支付,這意味著我們不會預先收取積分。 我們每週的每一天(包括週末)都可以與您合作。