Préstamos FHA en Indianápolis

¿No sería increíble si pudiera mudarse a una nueva casa con solo un 3.5% de anticipo? Con un préstamo de la FHA respaldado por el gobierno en Indianápolis, es posible. Los préstamos de la FHA están dirigidos principalmente a compradores de vivienda por primera vez en Indianápolis, pero también pueden ser utilizados por compradores de vivienda habituales, siempre que se cumplan los requisitos.

¿Qué es un préstamo FHA de Indianápolis?

Un préstamo de la FHA está asegurado por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Esto los hace menos riesgosos para los prestamistas. Como resultado, los préstamos tienden a tener tasas de interés más bajas y condiciones amigables.

Con un préstamo de la FHA en Indianápolis, los compradores pueden disfrutar de los siguientes beneficios:

• Pago inicial bajo.
• Tasas de interés competitivas.
• Costos de cierre bajos o nulos. En algunos casos, los costos de cierre pueden incorporarse al préstamo o incluso pagarlos el vendedor o el prestamista. En 2015, los clientes de Grandview tenían más de $ 325,000 en costos de cierre pagados por el prestamista.
• Más fácil de calificar, incluso con un puntaje de crédito que no es el ideal.

Se encuentran disponibles préstamos FHA de tasa fija y ajustable. Con múltiples términos de préstamo ofrecidos, puede elegir un programa de pago que se adapte a sus necesidades financieras.

Puede utilizar un préstamo de la FHA para:

• Compra una casa.
• Construye una casa.
• Obtenga un retiro de efectivo o simplifique el refinanciamiento de una hipoteca existente.
• Consolide sus deudas.
• Renovar una casa con un préstamo FHA 203K.

Trabajamos con usted para minimizar sus costos y maximizar sus beneficios de préstamos FHA

Junto con los préstamos de la FHA, ofrecemos un par de programas especiales para ayudarlo a reducir sus tasas de interés y los costos generales del préstamo mientras le ofrecemos los términos más favorables disponibles:

• Programa Zafiro: El Programa Sapphire del National Homebuyers Fund (NHF) ayuda con los pagos iniciales y los costos de cierre. Sapphire se puede utilizar con préstamos de la FHA, VA y USDA, y proporciona una subvención equivalente al 4.5% del monto del préstamo. Al igual que la FHA, está dirigido, entre otros, a los compradores de vivienda por primera vez. Como se trata de una subvención y no de un préstamo, no existe ningún requisito para su reembolso.
• Programa de buenos vecinos de HUD: Este programa especial a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) está abierto a compradores de vivienda que trabajan en ocupaciones específicas: técnicos de emergencias médicas, bomberos, agentes del orden público y maestros de K-12. Si trabaja en una de estas profesiones y desea comprar una vivienda ejecutada por HUD en un área de revitalización, puede calificar para un descuento del 50% sobre el precio de venta de la vivienda.

¿Califica usted para un préstamo FHA de Indianápolis?

Recuerde, no es necesario que sea un comprador de vivienda por primera vez para calificar para un préstamo de la FHA. Debe cumplir con los siguientes requisitos de elegibilidad:

• Se necesita un puntaje de crédito de 580 o más para calificar para un pago inicial bajo. Los compradores de vivienda cuyos puntajes de crédito se encuentran entre 500 y 579 aún pueden ser elegibles, pero el pago inicial puede ser más alto. Si necesita ayuda para aumentar su puntaje crediticio, podemos trabajar con usted.
• No hay requisitos estrictos de ingresos, pero su relación deuda-ingresos no debe ser superior al 43-45%. En algunos casos con factores compensatorios, los índices de endeudamiento pueden llegar al 55%. También debe poder demostrar que ha estado empleado de manera constante durante al menos dos años.
• Puede calificar para un préstamo de la FHA incluso si ha sido ejecutado o declarado en bancarrota, pero la bancarrota debe estar por lo menos dos años atrás. No debe haber tenido una ejecución hipotecaria en los últimos tres años.
• La propiedad que está comprando debe ser su nueva residencia principal.
• El informe de su sistema de respuesta de voz interactiva de alerta de crédito (CAIVRS) debe ser claro.

Podemos ayudarlo a obtener un préstamo de la FHA en Indianápolis, Indiana

Muchos compradores de vivienda por primera vez no están al tanto de la existencia de préstamos FHA, y muchos compradores habituales no tienen idea de que podrían calificar. Aquellos que lo hagan pueden ahorrar mucho dinero en la compra, construcción, renovación o refinanciamiento de una vivienda.

Si no está seguro de si califica para un préstamo de la FHA de Indianápolis, Grandview Lending puede ayudarlo a determinar su elegibilidad. Si califica, lo ayudaremos a presentar la solicitud. Si no lo hace, le encontraremos otro programa asequible de préstamos hipotecarios de Indianápolis que se adapte a sus necesidades.

Somos una empresa familiar local y no hay nada de lo que nos enorgullezcamos más que ayudar a las personas y familias locales a mudarse a sus nuevos hogares de forma rápida y asequible.

El prestamista nos paga, lo que significa que no cobramos puntos por adelantado. Estamos disponibles todos los días de la semana (incluidos los fines de semana) para trabajar con usted.