所以，你找到了一個你喜歡的新家。 貸款流程正在推進，截止日期已安排好。 但是，在關閉前一周左右，您的房地產經紀人將安排對該物業的最後一次檢查。

這最後的演練不是家庭檢查。 您應該在購房過程中更早地完成這項工作。 但是，這是您檢查房屋以確保所有商定的維修都已完成並且一切都處於良好工作狀態的最後機會。 無論房屋是否空置，進行最後一次檢查非常重要，以確保自上次看到房屋以來，房屋狀況沒有任何其他變化。

如果您有房屋合同，請隨身攜帶，以便在您走進房屋時查看。 根據您的合同，您可能需要簽署一份合同附錄，以確認您已完成檢查並對房屋狀況感到滿意。

為了確保您在收到鑰匙之前對家裡的一切都感到滿意，請在進行最後的演練時攜帶以下要檢查的事項清單：

• 查看房屋的外部，包括地基、外牆和屋頂，特別是如果自上次訪問以來發生過任何風暴或暴雨。
• 打開和關閉暖氣和/或空調。
• 確保所有主要電器（爐灶、微波爐、冰箱、洗衣機、烘乾機、熱水器和/或軟水器）都能正常工作。 尋找冰箱、洗衣機、熱水器和/或軟水器周圍是否有洩漏。
• 確認賣家沒有移除他或她同意留下的任何東西。
• 打開和關閉所有燈具。 帶上測試儀以確保所有電源插座都能正常工作，這可能也是一個好主意。
• 打開所有水龍頭（冷熱水）。 查看水槽下方是否有洩漏。 確保排水良好。
• 打開淋浴噴頭，確保沒有任何水流問題。
• 測試所有浴缸塞以確保沒有密封洩漏。
• 確認垃圾處理工作。
• 打開所有排氣扇。
• 沖洗所有廁所。
• 打開和關閉所有門窗。 檢查擋風雨條，確保沒有明顯的漏氣。
• 測試所有煙霧探測器、一氧化碳探測器和安全警報器。
• 檢查所有牆壁、地板和天花板是否有損壞。
• 測試車庫門開啟器。
• 確保所有屏幕和防風窗都處於良好狀態。
• 仔細檢查所有商定的維修是否已完成。
• 確保賣家沒有留下垃圾或不需要的物品，尤其是在閣樓、地下室或車庫中。
• 檢查景觀以確保賣家沒有移除樹木、灌木或其他景觀特徵。
• 詢問賣家是否有任何關於他或她可以離開的電器的房主手冊或保修。

通過花一個小時左右的時間進行最終檢查，您可以在搬入之前確保您的新家乾淨且狀況良好。

如果您正處於購屋初期階段，或是想要進行房屋再融資，Grandview Lending將竭誠為您提供協助。請致電 1-866-690-4920 以了解更多資訊。