你的家就是你的城堡，你想保護它和里面的東西。 但災難可能會發生。 如果您沒有得到房主保險的充分保護，您可能無法按照自己的意願修理或重建您的房屋。 或者，如果您的財產發生事故而您沒有得到足夠的保障，您可能會發現自己陷入財務困境。 這就是為什麼確保您的家受到保護以防萬一這些意外事件發生在您身上的原因很重要。

據印第安納波利斯聖約瑟夫保險代理公司財產和意外傷害副總裁埃里克史密斯稱，購買房屋保險時，你需要了解以下一些事項。

基本房主政策涵蓋哪些內容？

基本房主政策有兩個部分：

1. 危險保險，涵蓋您家的物理結構及其物品，防止盜竊和災難。

2. 責任保險，承保您的財產發生事故並被起訴時的個人責任。 例如，如果您的鄰居在結冰的人行道上滑倒並摔斷了腿，責任保險將支付他的醫療費用——最高可達您保單的限額。

我如何確定我需要多少保險？

“您的保險公司將確定您的實際實物財產和財物的基本承保限額，”在保險行業擁有 9 年經驗的史密斯說。 “房主需要確保他們的房屋按房屋的重置價值投保，而不是房屋的市場價值或實際現金價值。” 您房屋的重置價值取決於在相同的平方英尺和相同的產品質量下重建您的房屋所需的費用。

通常，您的個人財產或物品的金額基於房屋重置價值的 70%。 例如，如果您房屋的重置價值為 200,000 美元，您的個人財產費率為 140,000 美元，除非您與保險代理人討論更改該金額。

至於責任保險，史密斯建議您將責任限額設置為至少與您的總資產（包括您的房屋、儲蓄、投資等）一樣高。 因此，如果有人起訴您，您的資產將受到保護並且不會被抹去。

我應該添加哪些可選的保險？

您的基本政策不包括備用水、地震和洪水等問題。 此外，一些基本政策可能涵蓋也可能不涵蓋黴菌。 “這是您可能希望代理人引導您完成保險範圍的地方，”史密斯說。 “因為它會變得非常混亂。 如果您不與保險代理人合作，您可能不知道所有這些保險的含義以及您可能需要或不需要它們的原因。”

一些常見的附加選項是：

• 備用水覆蓋 涵蓋從地下室或爬行空間的排水管回流的水或從家中的電器洩漏的水造成的損壞。 如果您家有地下室，尤其是已完工的地下室，史密斯建議您購買此類保險。
• 洪水覆蓋 承保因屋外流水滲入建築物而造成的損害。
• 風和冰雹覆蓋 涵蓋風和冰雹對您的屋頂或結構造成的損壞。 對於屋頂更換，Smith 建議您確保您的屋頂在更換成本內得到保障。 許多保險公司僅以折舊成本覆蓋屋頂。 因此，如果您希望保險公司支付屋頂的全部更換費用，而不是更換屋頂的部分費用，請務必就此向您的代理人諮詢。

有關房屋保險的更多信息，請聯繫 Eric Smith，電話：317-564-4949，或發送電子郵件至esmith@stjosephagency.com。

您是在購買新的抵押貸款還是再融資？

史密斯向他的客戶推薦格蘭維尤貸款公司。 「格蘭維尤貸款公司的所有員工都給我留下了深刻的印象。他們總能在我需要的時候及時回應，而且他們在這個領域擁有豐富的專業知識。格蘭維尤貸款公司的老闆邁克·法雷爾是個非常正直的人。我完全信任他，願意讓他為我辦理貸款。」

請致電317.255.0062或透過Grandview Lending 的線上表單聯繫他們的貸款專家。他們可以根據您的需求幫助您找到合適的房屋貸款。

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