अगर आपकी छत को हाल ही में वसंत के तूफ़ानों के कारण ओलावृष्टि से कोई नुकसान हुआ है, तो आपको अपने घर के लिए एक नई छत में निवेश करने की आवश्यकता होगी। नई छत आपके घर के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश है।
छत सामग्री का चयन करते समय आपको कुछ बातों पर विचार करना होगा:
- आपकी छत को आपके घर के रंगों और अन्य निर्माण सामग्री जैसे पत्थर, चिनाई या साइडिंग के साथ समन्वय करके आकर्षक दिखना चाहिए।
- यदि आप अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं, तो इसके लिए आपके घर के आकर्षण को बढ़ाने की आवश्यकता है - और पुनर्विक्रय मूल्य को भी बढ़ाने की आवश्यकता है।
- यह रिसाव-मुक्त, अग्नि-सुरक्षित, वायु-रोधी तथा कम से कम 20 वर्षों तक टिकाऊ होना चाहिए।
हालाँकि, छत बनाने की सामग्री की खरीदारी शुरू करने से पहले, अपनी छत को स्थापित करने के लिए एक योग्य ठेकेदार को ढूँढना महत्वपूर्ण है। एक ठेकेदार आपको सामग्री चुनने के बारे में सही निर्णय लेने में मदद कर सकता है और साथ ही यह भी बता सकता है कि वे आपके घर की वास्तुकला शैली के साथ कितनी अच्छी तरह से मेल खाएँगे। एक ठेकेदार न केवल यह सुनिश्चित कर सकता है कि आपकी नई छत आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती है, बल्कि वह यह भी सुनिश्चित कर सकता है कि वे आपके स्थानीय भवन कोड को पूरा करती हैं।
पेशेवर छत ठेकेदार की खोज करते समय आपको इन सात बातों पर विचार करना चाहिए:
- रेफरल प्राप्त करेंपरिवार, दोस्तों और सहकर्मियों से उन ठेकेदारों की सिफारिश करने के लिए कहें जिनका उन्होंने इस्तेमाल किया है। सुनिश्चित करें कि वे ठेकेदार के काम के प्रदर्शन से खुश थे।
- संभावित ठेकेदारों पर शोध करेंउनकी वेबसाइट पर जाएँ। उनके व्यवसाय का पता, फ़ोन नंबर और ईमेल सत्यापित करें। सुनिश्चित करें कि वे बीमाकृत और लाइसेंस प्राप्त हैं। उनसे 3 से 5 ग्राहक संदर्भ मांगें और इन व्यक्तियों से बात करके इस बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करें कि ठेकेदार किस तरह से व्यवसाय करता है। अपने स्थानीय बेहतर व्यवसाय ब्यूरो और चैंबर ऑफ़ कॉमर्स से संपर्क करें और देखें कि क्या उनके पास कोई शिकायत दर्ज है।
- संभावित ठेकेदारों से मिलेंअपने घर पर ठेकेदारों की छोटी सूची को बुलाकर छत के काम पर चर्चा करें - किस तरह की सामग्री सबसे अच्छी है; क्या काम किया जाएगा; इसमें कितना समय लगेगा; और काम पूरा करने के लिए कितने श्रमिकों की आवश्यकता होगी। मूल्यांकन करें कि ठेकेदार पेशेवर और जानकार है या नहीं। सवाल पूछने से न डरें।
- अनेक, तुलनीय बोलियाँ प्राप्त करेंये बोलियां पेशेवर दिखनी चाहिए, समय पर प्राप्त होनी चाहिए, और आपकी छत परियोजना के बारे में विस्तृत जानकारी शामिल होनी चाहिए।
- आप जिसके लिए भुगतान करते हैं वह आपको प्राप्त होता हैआपकी छत एक निवेश है, इसलिए कुछ पैसे बचाने के लिए सबसे सस्ती बोली का चयन न करें। छत के जीवनकाल में प्रतिस्थापन लागत का परिशोधन करें।
- सब कुछ लिखित में प्राप्त करेंआपके द्वारा चुने गए ठेकेदार से कोई भी काम करवाने से पहले, एक हस्ताक्षरित अनुबंध प्राप्त कर लें, जिसमें काम के बारे में सब कुछ बताया गया हो, जैसे कि उपयोग की जाने वाली सामग्री का प्रकार, सुरक्षा प्रक्रिया, दायित्व, काम कब शुरू होगा और कब समाप्त होगा, सफाई के तरीके, भुगतान की राशि, उत्पाद वारंटी और कारीगरी की गारंटी।
- सुनिश्चित करें कि परमिट मौजूद हैंअपने स्थानीय भवन विभाग को कॉल करके पता करें कि आपके ठेकेदार को काम शुरू करने के लिए क्या चाहिए। सुनिश्चित करें कि काम शुरू होने से पहले सभी परमिट या बॉन्ड पूरे हो जाएं।
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