तेज़ और आसान कस्टम दर उद्धरण

क्या आपके पास कोई ऐसी संपत्ति है जो ट्रस्ट में शामिल है? क्या आप सोच रहे हैं कि क्या आप इस संपत्ति को पुनर्वित्त कर सकते हैं? हाँ, आप कर सकते हैं।

सबसे पहले, ट्रस्ट एक कानूनी दस्तावेज है जिसे कोई व्यक्ति अपनी संपत्ति, जिसमें घर और अन्य अचल संपत्ति शामिल हैं, को वसीयत संबंधी कानूनी कार्यवाही से बचाने के लिए बनवाता है। ट्रस्ट में ट्रस्टी का नाम होता है जो ट्रस्ट से संबंधित निर्णय लेता है और उस व्यक्ति की कानूनी जिम्मेदारियों का भी उल्लेख होता है। अपने ट्रस्ट और व्यक्तिगत संपत्ति से संबंधित कोई भी निर्णय लेने से पहले, आपको मार्गदर्शन के लिए अपने वकील और वित्तीय सलाहकार से बात करनी चाहिए।

अपने वकील और वित्तीय सलाहकार से बात करने के बाद, यदि आप अभी भी अपनी ट्रस्ट में रखी संपत्ति का पुनर्वित्त करना चाहते हैं, तो ट्रस्टी को बंधक कंपनी द्वारा निर्धारित दिशानिर्देशों का पालन करना होगा। (नोट: कुछ ऋणदाता ट्रस्ट संपत्तियों पर ऋण नहीं देते हैं।)

आपको ऋणदाता को सूचित करना होगा कि संपत्ति एक ट्रस्ट के अंतर्गत आती है और उन्हें ट्रस्ट की एक प्रति प्रदान करनी होगी। (ध्यान दें: यदि आप उन्हें सूचित नहीं भी करते हैं, तब भी वे टाइटल सर्च करने के बाद यह पता लगा लेंगे कि घर कानूनी रूप से आपके ट्रस्ट के स्वामित्व में है।)

इसके अतिरिक्त, आपको यह भी निर्धारित करना होगा कि क्या ट्रस्ट ट्रस्टी को संपत्ति पर बंधक लेने का अधिकार देता है; और क्या ट्रस्ट संपत्ति को ऋण के लिए संपार्श्विक या सुरक्षा के रूप में उपयोग करने की अनुमति देता है।

• अगर ऐसा होता है, तो ट्रस्टी को एक वचन पत्र पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी। ट्रस्ट ऋण की अदायगी के लिए उत्तरदायी होगा; और पुनर्वित्त की जा रही संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल किया जाएगा।
• यदि ऐसा नहीं होता है, तो ट्रस्टी बंधक पर हस्ताक्षर नहीं कर सकता है। हालांकि, यदि संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, तो ऋणदाता आपसे पहले संपत्ति को फिर से शीर्षक देने की मांग कर सकता है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति को ट्रस्ट से बाहर निकालने की आवश्यकता होगी और नया ऋण प्राप्त करने से पहले आपके व्यक्तिगत स्वामित्व में वापस करना होगा। आप अपने ऋणदाता से पूछ सकते हैं कि क्या वे आपके लिए विलेख कागजी कार्रवाई पूरी करेंगे (मुफ्त या शुल्क के लिए)। यदि वे नहीं करेंगे, तो आपको अपने वकील से यह करने के लिए कहना होगा। वास्तव में, आपके काउंटी रजिस्ट्रार या रिकॉर्डर के पास दो विलेख तैयार और दर्ज करने की आवश्यकता होगी। पहला विलेख आपकी संपत्ति को ट्रस्ट से बाहर ले जाता है; और दूसरा इसे वापस ट्रस्ट में डाल देता है। सुनिश्चित करें कि आपका पुनर्वित्त पूरा होने के तुरंत बाद दूसरा विलेख दर्ज किया गया है। इसके अतिरिक्त, आपको अपने वकील से एक वारंटी तैयार करने की आवश्यकता हो सकती है जिसमें कहा गया हो कि संपत्ति को नए ऋण पर संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।

यदि आप किसी ट्रस्ट के अंतर्गत रखी संपत्ति का पुनर्वित्तपोषण कराना चाहते हैं, तो ग्रैंडव्यू लेंडिंग के मॉर्टगेज विशेषज्ञों से संपर्क करें । हम आपके साथ आपके ट्रस्ट दस्तावेजों की समीक्षा करके यह निर्धारित कर सकते हैं कि पुनर्वित्तपोषण के लिए क्या करना होगा; और हम ऋण प्रक्रिया के दौरान आपके साथ मिलकर काम करेंगे।

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