घर खरीदना खरीदारों के लिए काफी मजेदार हो सकता है। लेकिन, एक मॉर्टगेज ब्रोकर के रूप में, हम जानते हैं कि घर खरीदना काफी मुश्किल और उलझन भरा हो सकता है। ज़रा उन सभी शब्दों के बारे में सोचिए जिन्हें आपको जानना ज़रूरी है – PITI (मूलधन, ब्याज, कर, बीमा), पॉइंट्स और प्रीपेमेंट पेनल्टी।

 

लेकिन जब आपके पास एक बंधक दलाल होता है, तो आपके पास एक मूल्यवान संसाधन होता है, जो आपके सभी सवालों का जवाब दे सकता है और मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। एक अनुभवी बंधक दलाल आपको जटिल बंधक प्रक्रिया को नेविगेट करने में मदद करते हुए सबसे अच्छा सौदा खोजने में मदद कर सकता है।

 

घर खरीदने की प्रक्रिया शुरू करने में आपकी मदद करने के लिए, ग्रैंडव्यू लेंडिंग कुछ सुझाव साझा करना चाहता है:

 

1. सबसे पहले हमारे बंधक दलालों को कॉल करें।

आपके रियल एस्टेट एजेंट के अलावा, एक मॉर्टगेज ब्रोकर आपको घर खरीदने की प्रक्रिया में मार्गदर्शन कर सकता है – खासकर वित्तीय मामलों में। चाहे आप पहली बार घर खरीद रहे हों या पहले भी इस प्रक्रिया से गुजर चुके हों, हमारे मॉर्टगेज ब्रोकर आपकी विशिष्ट स्थिति के अनुसार आपको व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकते हैं। आज ही हमसे संपर्क करें ।

 

2. अपनी टीम तैयार रखें।

 नया घर खरीदने के लिए सभी कार्यों को पूरा करने के लिए खिलाड़ियों की एक पूरी टीम की आवश्यकता होती है। अपने रियल्टर और मॉर्गेज ब्रोकर के अलावा, आपको अपने वकील, एक गृह निरीक्षक, एक मूल्यांकक, एक बीमा एजेंट और एक शीर्षक कंपनी के प्रतिनिधि की आवश्यकता होगी। नौकरी के लिए सही व्यक्ति को खोजने के लिए आखिरी क्षण में घबराने के बजाय, निर्णय लेने की प्रक्रिया के माध्यम से आपका मार्गदर्शन करने में मदद करने के लिए पहले से ही अनुभवी पेशेवरों की अपनी टीम को इकट्ठा करें।

 

3. डाउन पेमेंट से संबंधित नियमों को समझें।

आपका मॉर्टगेज ब्रोकर आपको यह समझने में मदद कर सकता है कि आप कानूनी रूप से डाउन पेमेंट के लिए पैसे कैसे जुटाएंगे। आप डाउन पेमेंट के लिए परिवार के किसी सदस्य या दोस्त से उधार नहीं ले सकते। यह लोन देने के नियमों के अनुसार बिल्कुल गलत है। और अगर आप डाउन पेमेंट के लिए उपहार में मिले पैसों का इस्तेमाल कर रहे हैं , तो सुनिश्चित करें कि वे पूरी तरह से दस्तावेजित हों।

 

4. अपने सभी वित्तीय दस्तावेज़ अपने बंधक दलाल के साथ साझा करें।

 घर खरीदने और मॉर्गेज प्राप्त करने के लिए बहुत सारे कागजी काम करने पड़ते हैं। आपका मॉर्गेज ब्रोकर आपके वित्तीय दस्तावेजों का मूल्यांकन कर सकता है और आपकी स्थिति के अनुसार सही लोन पा सकता है। लेकिन आपके ब्रोकर को आपके सभी दस्तावेज प्राप्त करने होंगे। इसके अतिरिक्त, आपका मॉर्गेज ब्रोकर समस्या उत्पन्न होने पर आपके और अंडरराइटर के बीच संपर्क का काम कर सकता है। इसलिए उन्हें इस प्रक्रिया में शामिल रखें।

 

5. ऋण प्रक्रिया शुरू करने के बाद कोई भी वित्तीय परिवर्तन न करें।

 ऋण प्रक्रिया के दौरान आपकी वित्तीय स्थिति में कोई भी बदलाव आपके बंधक ऋण को जोखिम में डाल सकता है। इसलिए अपने नए घर के लिए नई कार, नाव या फर्नीचर और उपकरण न खरीदें। इन बड़ी-बड़ी चीज़ों को तब तक न खरीदें जब तक कि आपका ऋण बंद न हो जाए। साथ ही, कोई भी नई ऋण रेखा न लें या अपने ऋण को प्रभावित करने वाले बड़े बदलाव न करें। और ऋण बंद होने तक अपनी वर्तमान नौकरी न छोड़ें या नई नौकरी न लें। चूँकि ऋणदाताओं को पिछले 30 दिनों के वेतन स्टब की आवश्यकता होती है, इसलिए नौकरी बदलने से आपकी ऋण बंद होने की तिथि आगे बढ़ सकती है।

 

ग्रैंडव्यू लेंडिंग में, हम चाहते हैं कि आपकी घर खरीदने की प्रक्रिया यथासंभव सुगम हो। हमें उम्मीद है कि ये सुझाव इस बहुआयामी प्रक्रिया को शुरू करने में आपके लिए मददगार साबित होंगे। यदि आपके कोई प्रश्न हैं या आपको गृह ऋण प्राप्त करने में सहायता की आवश्यकता है, तो हमें 317.255.0062 पर कॉल करें।

 

फोटो साभार: 123RF / अलेक्जेंडर रैथ्स